中港跨境婚姻適用哪裏的法律是個複雜問題，比如要看雙方登記地點、主要財產在何處，以及主要居住地等。

拿財產舉例，中華人民共和國《涉外民事關係法律適用法》明確指出：「夫妻財產關係，當事人可以協議選擇適用一方當事人經常居所地法律、國籍國法律或者主要財產所在地法律。當事人沒有選擇的，適用共同經常居所地法律；沒有共同經常居所地的，適用共同國籍國法律。」

首先請聽一個故事。一對中港兩地情侶準備結婚，男方在內地買了一層樓作為組織小家庭之用，樓價300萬元（人民幣．下同），他付出了100萬元首期，而女方為要體面，其父母在女兒嫁妝亦大手筆，不但為新居裝修，添置傢俬、電器等，還買了一輛轎車給女兒與女婿代步，加起來也接近100萬元。

一切準備就緒後，雙方隨即舉辦盛大婚禮。雙方婚後一起供樓，惟因為兩人感情出現問題而離婚，女方要求攤分物業一半價值，但因為業權沒有女方名字，男方不肯。究竟內地法例上，這物業誰屬呢？

業權分配宜釐清

在香港，每個人都是財產獨立，就算夫妻結婚後，財產亦不用與伴侶瓜分。即是老公買樓沒有加上老婆名字，無論該物業是婚前或婚後購買，老婆在這物業上也沒有業權，日後賣樓所得，理論上是老公全權擁有。若然離婚，女方若能提供供樓證明，法庭或可就有關證明及夫妻雙方的財政狀況，分配部分物業業權。

一般情況下，不動產的所有權適用不動產所在地法律，這是各國法律的普遍做法。由於上述物業在內地，應適用內地相關法律。在早年的內地婚姻法下，夫妻共同生活8年以上，夫妻財產是共同擁有制；而近幾年內地頻繁頒布了3次《婚姻法司法解釋》，關於夫妻財產的規定有重大改變。

舉例，若果是婚前買入的物業，根據內地法例，以個人名義做首期及按揭貸款，產權登記亦為個人名義，婚後夫妻雙方共同供樓，那麼離婚時，雙方須自行協議物業產權分配；如果達不到共識，內地法院便會將物業判予產權登記一方，即男方所有，而未償還的按揭貸款，亦會由產權登記一方承擔。由於女方婚後曾供款，而物業在婚後亦有機會升值了，此時男方便要就供款及升值部分，對女方作出補償。

再比如，婚後男方把他婚前自資100萬元買的房子賣掉，售價200萬元，再用250萬元買了新房子，現在太太要離婚分割房產。根據內地法例，先生賣樓賺的100萬元屬於之前房屋的自然增值，和他婚前用100萬元買房產的錢都是他的個人財產。假如太太現在離婚要求分割該房產，只有50萬元是夫妻共同財產。

在此想帶出一點，內地夫妻已經不是簡單的共同擁有財產，而是要區分很多不同情況。但像物業如此長年期的投資，有機會橫跨結婚日，在產權分配便須跟另一半釐定清楚，因為結婚之後，有機會要背上另一半的債務，例如按揭貸款，而房屋的業權卻不一定屬於自己。

父母傳承財富途徑多

至於女方的父母，在給予女兒嫁妝時，也有機會與婚後財產混淆，這取決於嫁妝是婚前還是婚後贈予，而婚前通常是對女方的個人贈予。

婚後贈予又取決於是否明確贈予女方還是雙方，贈予的是否為房產等。因此，父母若然想將財產給子女，但又不想被其配偶瓜分，便可考慮以其他途徑做財產傳承，例如敍造人壽或儲蓄保險，這方面日後再與大家探討。

周榮佳為保險公司資深區域總監、暢銷書作者及國際星級講師

陳晶晶為香港財富策劃顧問、中國內地法律職業證書